DC1
DC2
Totalt
Lager inklusive tekniska utrymmen (kvm)
14 441
12 633
27 074
Kontor & sociala ytor (kvm)
606
606
1 212
Entresolyta (kvm)
1 537
1 537
3 074
Totalt (kvm)
16 584
14 776
31 360
Lasthus
15
13
28
Markportar
2
2
4
Cykelparkering under tak
Yes
Yes
-
Bilparkering
50
42
92
inklusive:
Tillgänglighetsparkering
4
4
Utrymmen för elfordon
6
4
Lastbilsparkering
7
6
13

Utrymmet kan hyras ut enligt ritning eller delas upp ytterligare vid behov.

A plan showing the Verdion Park Södertälje site

Lagringsverksamhet

Kontor

Entresol

Tekniska rum

Potentiell avskiljande vägg

Masterplanen är inte skalenlig.Endast för vägledande ändamål.

Specifikation

  • 12 m fri invändig takhöjd
  • 38 m djup lastgård (28 m i betong) exklusive parkeringsplatser för lastbilar
  • FM-godkänt ESFR-sprinklersystem
  • 50kN/kvm i tillåten utbredd golvbärighet, 90kN i tillåten punktlast
  • 2,4 m betongsockel runt byggnadens exterior
  • Golvets jämnhet i enlighet med DIN 18202 Tabell 3 Linje 4
  • 22KV (mellanspänning) strömförsörjning, total tillgänglig belastning på 13MW
  • 300 lux LED-belysning i lager-, förvarings- och hanteringsutrymmen och 500 lux belysning i kontor
  • Temperatur 17 ºC i lagermiljön och 21 ºC i kontorsmiljön
  • Anpassade kontor och sociala utrymmen försedda med klimatkontroll
  • Förberedd för solcellspaneler
  • Högst energieffektiv byggnadsdesign

Distributionscentret kommer att ligga i en landskapsmiljö med träd och planteringar. Cykelparkering och laddningsmöjligheter för elbilar finns tillgängligt.

Hållbarhet och energieffektivitet

  • Välisolerat tak och fasad (U = 0,2 W/m²K)
  • Tak som har förberetts för solcellsanläggningar
  • Laddningsstationer för elfordon vid samtliga anläggningar
  • Målsättningen är att certifiera anläggningarna enligt BREEAM Excellent
  • Fjärrvärme och central ångförsörjning tillgängligt

Högkvalitativ support i förvaltningen av byggnaden

Verdion kommer att förvalta byggnaden efter färdigställande och vara hyresgästens primära kontaktpunkt.

Vårt team kommer att hantera alla kommersiella frågor samt ha ett nära samarbete med fastighetsförvaltaren för att säkerställa att lokalerna uppfyller hyresgästens behov.

*Du måste fylla i kontaktfälten innan du skickar in.
Skicka in
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Begär återuppringning